不動産コラム
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賃貸管理
空室が埋まらない本当の理由とは？オーナーが見直したい7つのポイントを解説
2026年8月7日
賃貸マンションやアパートを所有しているオーナー様から、 「なかなか入居者が決まらない。」 「家賃を下げても反響が増えない。」 「以前はすぐ決…
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賃貸管理
賃貸管理会社を変更するメリットとは？管理を見直すタイミングや注意点をわかりやすく解説
2026年8月7日
賃貸マンションやアパート、区分マンションを所有しているオーナー様から、 「管理会社を変更した方が良いのでしょうか？」 というご相談をいただく…
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売買
マンションの長期修繕計画とは？中古マンション購入前に確認したいポイントを解説
2026年7月18日
中古マンションを購入するとき、多くの方がまず確認するのは、 「価格」 「立地」 「間取り」 「室内の状態」 ではないでしょうか。 もちろん、…
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売買
マンションの管理費と修繕積立金の違いとは？購入前に確認したいポイントを解説
2026年7月18日
中古マンションや新築マンションの購入を検討していると、物件価格とは別に、 「管理費」 「修繕積立金」 という費用を目にすることがあります。 …
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住まいの基礎知識
間取りの「S」とは？サービスルーム（納戸）と居室の違いをわかりやすく解説
2026年7月18日
賃貸物件や売買物件を探していると、 「2LDK＋S」 「3SLDK」 「サービスルームあり」 といった間取り表記を目にすることがあります。 …
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住まいの基礎知識
ペアガラス・二重窓・Low-Eガラスの違いとは？断熱や結露対策の特徴をわかりやすく解説
2026年7月18日
賃貸物件や売買物件を探していると、 「ペアガラス採用」 「Low-E複層ガラス」 「二重窓で断熱性に配慮」 といった表記を見かけることがあり…
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住まいの基礎知識
メゾネット・ロフト・スキップフロアの違いとは？特徴をわかりやすく解説
2026年7月18日
賃貸物件や売買物件を探していると、 「メゾネットタイプ」 「ロフト付き」 「スキップフロア」 といった少し特徴的な間取りを見かけることがあり…
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住まいの基礎知識
ハザードマップとは？物件を選ぶ前に確認したい災害リスクをわかりやすく解説
2026年7月18日
賃貸物件や購入する物件を探すとき、 「この地域は水害の心配はありますか？」 「ハザードマップは確認した方がいいですか？」 「色が付いている地…
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住まいの基礎知識
耐震・制震・免震の違いとは？地震に備える建物構造の特徴をわかりやすく解説
2026年7月18日
マンションや一戸建ての物件情報を見ていると、 「耐震構造」 「制震構造」 「免震構造」 といった言葉を目にすることがあります。 どれも地震へ…
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