お部屋探しをされているお客様から、

「内覧ではどこを見ればいいですか？」

「短時間で何を確認すればいいかわかりません。」

というご質問をいただくことがあります。

間取りや家賃だけで決めてしまうと、実際に住み始めてから「思っていたのと違った…」と感じることもあります。

今回は、内覧時にぜひ確認していただきたいポイントをご紹介します。

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① 日当たり

まず確認したいのが日当たりです。

窓の向きだけでなく、

• 周囲に高い建物がないか
• 室内の明るさ
• 洗濯物が乾きやすそうか

などもチェックしましょう。

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② 風通し

窓を開けて風の通りを確認してみましょう。

風通しが良いお部屋は、換気もしやすく快適に過ごせます。

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③ コンセントの位置と数

家具を置いた後に困らないよう、

• コンセントの位置
• 数
• テレビ端子
• インターネット配線

も確認しておくと安心です。

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④ 水回り

キッチン・洗面所・浴室・トイレは毎日使う場所です。

チェックしたいポイントは、

• 水漏れがないか
• においが気にならないか
• 清潔な状態か
• 収納スペース

などです。

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⑤ 収納スペース

クローゼットや収納の広さも確認しましょう。

現在お持ちの荷物が入るかイメージしておくことが大切です。

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⑥ 携帯電話の電波

建物によっては携帯電話の電波状況が異なる場合があります。

可能であれば室内で通信状況も確認しておくと安心です。

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⑦ 周辺環境

駅までの道や、

• スーパー
• コンビニ
• ドラッグストア
• 病院
• 銀行

なども確認しましょう。

毎日の生活に大きく影響します。

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⑧ 共用部分

エントランスや廊下、駐輪場、ゴミ置き場なども見てみましょう。

共用部分がきれいに管理されている物件は、管理体制が良好な場合が多いです。

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⑨ 音の聞こえ方

窓を閉めた状態・開けた状態の両方で、

• 車の音
• 電車の音
• 周囲の生活音

なども確認しておきましょう。

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⑩ 家具を置いたイメージ

最後に、

• ベッド
• ソファ
• テレビ
• 冷蔵庫
• 洗濯機

などを置いたイメージをしてみましょう。

生活動線も考えることで、住み始めてからの後悔を減らすことができます。

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内覧時にあると便利な持ち物

内覧には、

• スマートフォン
• メジャー
• 筆記用具
• メモ帳

があると便利です。

気になった点は写真やメモに残しておくと、複数の物件を比較しやすくなります。

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パンダ不動産では内覧時もしっかりサポートしています

株式会社パンダ不動産では、福岡市を中心に賃貸・売買物件をご紹介しています。

内覧の際には、

• お部屋の特徴
• 周辺環境
• 設備のご説明
• 気になる点の確認

など、お客様が安心してご判断いただけるよう丁寧にご案内しています。

「初めてのお部屋探しで不安。」

「自分では気づかないポイントも教えてほしい。」

という方も、お気軽にご相談ください。

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まとめ

内覧では、

✅ 日当たり

✅ 風通し

✅ 水回り

✅ 収納

✅ 周辺環境

✅ 音

✅ 共用部分

などを確認することが大切です。

実際に住むことをイメージしながら内覧することで、より納得のいくお部屋選びができます。

株式会社パンダ不動産では、お客様一人ひとりに寄り添い、安心して新生活を始められるようサポートしています。

福岡市でお部屋探しをご検討中の方は、どうぞお気軽に株式会社パンダ不動産までご相談ください。

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